Pompe d’évacuation à Neuilly-Plaisance

La ville est édifiée sur la rive nord de la Marne, sur le flanc sud-est du plateau d’Avron. Elle couvre 3,42 kilomètres carrés et sa limite sud est constituée par la Marne. Le plateau a été exploité pour son gypse et un parc de 31,4 hectares, ouvert en 1999, occupe d’anciennes carrières comblées de matériaux inertes au début des années 1990.

La ville est essentiellement bâtie d’habitat pavillonnaire ; la cité des Renouillères, avec 807 logements, est l’unique grand ensemble de logements sociaux. Sur un coteau, la pente de la parcelle et celle de la rue fixent ce qui peut s’écouler seul.

Selon le préambule du plan de prévention du risque inondation de la Marne, approuvé le 15 novembre 2010, Neuilly-Plaisance est l’une des cinq communes concernées. Le même texte mentionne, à cette date, un plan prescrit le 22 décembre 2004 sur le retrait-gonflement des sols argileux et sur les anciennes carrières ou la dissolution du gypse.

La commune est membre de Grand Paris Grand Est, qui exerce l’assainissement collectif des eaux usées d’après Banatic. Géorisques recense onze arrêtés de catastrophe naturelle pour inondations et coulées de boue, du 24 juin 1983 au 18 juin 2021, dont ceux des 15 janvier 2018 et 6 juin 2018.

Un pavillon dont le sous-sol a été transformé en pièce de vie, une salle d’eau ajoutée à l’étage bas d’une maison de coteau ou une buanderie installée près de la cave : toutes ces pièces envoient leurs eaux vers un point plus haut que leur propre sortie. La pompe d’évacuation les rassemble dans un bac, puis les refoule.

Le guide sur l’entretien d’une pompe de relevage rappelle les contrôles utiles.

Les maisons de coteau ont parfois deux faces : un étage de plain-pied côté rue, un niveau bas côté jardin. C’est sur ce niveau bas que se concentrent les pièces d’eau ajoutées après coup. Avant de lancer des travaux, on repère donc l’endroit où la canalisation de la maison sort vers la rue, puis on compare sa hauteur à celle du futur point d’eau : si le point d’eau est plus bas, la pompe d’évacuation devient la seule voie pour évacuer sans refoulement.

Avant d’ouvrir le bac, on coupe l’alimentation. On vérifie ensuite que le flotteur n’est pas bloqué et que le clapet anti-retour ferme bien : c’est lui qui évite le reflux quand le réseau est chargé. Une alarme de niveau haut signale, si elle sonne, qu’il faut arrêter les appareils raccordés.