Pompe d’évacuation à Gagny

La commune s’étend sur 6,83 kilomètres carrés. Son altitude varie de 37 à 120 mètres, l’aqueduc de la Dhuis traverse le nord et la limite sud est tangentée par le canal de Chelles et la Marne. La ville comptait en 2020 environ 16 586 logements, dont 45,7 % de maisons individuelles et 53,5 % d’appartements, d’après les chiffres de recensement repris par Wikipédia : un parc presque également partagé entre pavillons et immeubles.

Entre le haut et le bas de la ville, la profondeur d’un garage ou d’une cave de pavillon par rapport à la rue change beaucoup d’une adresse à l’autre.

Le préambule du plan de prévention du risque inondation de la Marne indique que Gagny est concernée par le risque d’inondation par débordement de la Marne, par un plan relatif au retrait-gonflement des sols argileux prescrit par arrêté du 23 juillet 2001 et par un plan relatif aux anciennes carrières, approuvé par arrêté préfectoral du 4 juillet 2002. C’est une particularité à connaître avant de creuser un sous-sol.

L’assainissement collectif des eaux usées relève de Grand Paris Grand Est, dont Gagny est commune membre selon Banatic. Géorisques recense onze arrêtés pour inondations et coulées de boue, du 16 août 1983 au 18 juin 2021, dont ceux du 29 mai 2016 et du 18 juin 2021.

Dans un pavillon en pente, un sous-sol aménagé en salle d’eau, une cuisine d’été au niveau du jardin ou un lave-linge installé dans l’ancienne cave se trouvent sous le tuyau d’évacuation principal. La pompe d’évacuation rassemble ces eaux dans un bac avant de les envoyer vers le réseau.

Le guide sur la pompe de relevage en sous-sol présente ce cas de figure.

À Gagny, le cumul des plans de prévention ajoute une étape : avant d’aménager ou d’approfondir un sous-sol, on se renseigne en mairie sur les contraintes qui s’appliquent à la parcelle, puis on prévoit l’évacuation des futurs points d’eau. Une pompe d’évacuation bien dimensionnée s’intègre alors au projet dès le départ, au lieu d’être ajoutée à la hâte après une première mauvaise surprise, et son bac, son flotteur et son clapet sont choisis en connaissance de la configuration des lieux.

On coupe l’alimentation, on regarde si le flotteur remonte librement et on s’assure que le clapet anti-retour ne reste pas bloqué. Une alarme qui sonne ou un bac qui ne se vide plus signalent un défaut à traiter rapidement, avant que l’eau n’atteigne le sol de la pièce.